Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 170 m2 Le Boulou
Prix au m² : 4 677 € / m²
Référence V2267
Description du bien
Au Boulou, à l'écart des regards, cette propriété 4 faces de 170 m² s'inscrit dans un cadre qui se raconte avant même d'entrer : plus d'un hectare de terrain, un champ d'oliviers, un potager, et la rivière en contrebas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, un séjour et un salon distincts — la générosité des maisons d'autrefois, où chaque pièce a sa fonction. Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse offrent une vraie autonomie — de quoi loger une grande famille ou recevoir sans compter. Dehors, plus d'un hectare de terrain prolonge la maison : jardin paysagé, oliviers, potager, atelier, remise et une dépendance supplémentaire pour ceux qui ont des projets. Aucun vis-à-vis, le calme pour seul voisinage, et l'accès à la rivière pour les étés chauds. Une propriété rare, pour qui cherche l'espace, la terre et la tranquillité à quelques minutes des commodités et de l'autoroute. DPE : classe D (155 kWh/m²/an) — GES : classe B (5 kg CO2/m²/an). Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 677 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
