property

Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2

159 000 €

exclusivité

Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Néfiach

159 000 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

Référence  139

decoration todo
LA PERLE IMMO

33 annonces

Saint-Hippolyte

Description du bien

Située au cœur du village authentique de Néfiach, cette maison de village de typologie F3, d'une superficie 96 m² entièrement rénovée est une véritable opportunité à ne pas manquer. Rare sur le secteur, elle s’adresse particulièrement aux primo-accédants en quête d’un premier achat réussi, alliant confort moderne, praticité et charme de l’ancien. Son emplacement est idéal : nichée dans une impasse au calme, elle offre un environnement paisible tout en étant à quelques pas seulement des commerces, écoles et services. Pour plus de confort au quotidien, un grand parking gratuit se trouve également à proximité immédiate du bien. Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par un agencement harmonieux et pensé pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée spacieux, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre climatisée. Au premier étage, la pièce de vie principale se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi climatisé, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Enfin, le deuxième étage propose une seconde chambre climatisée, un dressing, un coin bureau, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre mêlant modernité, praticité et sérénité. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un pied-à-terre agréable dans un village dynamique et convivial, cette maison coche toutes les cases. Son charme, sa rénovation soignée et son emplacement stratégique font de cette propriété une occasion rare, à découvrir sans tarder. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 96 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Néfiach à Néfiach

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

159 000 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

  • Taxe foncière
    449 € / an

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Vos mensualités
545 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    52298
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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LA PERLE IMMO

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