Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71 m² Néfiach

EXCLUSIVITÉ DV IMMO à Néfiach, vous cherchez votre premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au soleil dans le Sud de la France.Cette maison est faite pour vous. Située au cœur du charmant village de Néfiach, à seulement 2 minutes d’Ille-sur-Têt et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : 71 m² habitables Belle terrasse de 21 m² idéale pour vos moments de détente Séjour lumineux de 20 m² 2 chambres confortables (15,7 m² et 12,9 m²) 2 salles d’eau et 2 wc Buanderie Double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation Garage pratique + espace de stationnement deux-roues Maison habitable immédiatement et vendue entièrement meublée Un emplacement recherché Dans un environnement calme et authentique, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles (école primaire à 200 m, collège à 2 minutes), tout en restant à quelques minutes des axes principaux. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, prêt à accueillir votre projet. Pour tout renseignements veuillez contcater Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206 € et 1632 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr