Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 317 m2 Saint-Féliu-d'Avall
Prix au m² : 3 124 € / m²
Référence 3135
Description du bien
Villa contemporaine d’exception de 317 m² Je vous propose cette propriété rare, alliant design contemporain, volumes impressionnants et cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa neuve 4 faces développe 317 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 82 m², aux volumes généreux et à l’ambiance chaleureuse. - Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée - Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la piscine et le Canigou - Superbe cave à vin vitrée, véritable élément design entre les espaces Rez-de-chaussée : - 2 suites parentales - 1 grand bureau lumineux À l’étage : - 2 grandes chambres - 1 salle d’eau avec WC - 1 vaste salle de jeux Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre : - Piscine avec accès direct depuis la cuisine d’été - Grande terrasse en béton ciré exposée plein sud - Cuisine d’été conviviale - Terrain de pétanque Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le NoRSAC 934 958 877 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 64638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2200EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 317 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Féliu-d'Avall à Saint-Féliu-d'Avall
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 124 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
Achat immobilier sur Saint-Féliu-d'Avall
