Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² : 7 050 € / m²
Référence CF1898
Description du bien
Incroyable villa avec piscine et vues époustouflantes sur le lac de la Raho et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m² et une surface utile de 169 m². En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur une belle piscine, une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu’une vaste cuisine d’été. Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins. Visite virtuelle sur demande. Personnes à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Lac de la Raho Montagnes Canigou
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-de-la-Raho à Villeneuve-de-la-Raho
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 050 € / m²
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Taxe foncière
1 423 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
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