Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 225 m2 Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² : 3 547 € / m²
Référence AF1876
Description du bien
Venez découvrir cette superbe villa familiale de 225 m² habitables offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et le Canigou. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m² avec piscine, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette jolie villa sur deux niveaux comprend au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse pour profiter de sa magnifique vue lac, une véranda avec climatisation , une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. A l'étage inférieur vous découvrirez quatre spacieuses chambres avec un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC, une véranda. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été idéal pour les repas en plein air, de deux cabanons offrants des espaces de rangement suplémentaires , d'un emplacement de voiture couvert de plus de 37 m². Cette villa allie espace, charme et cadre exceptionnel. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.04.2023 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue lac
- Environnement vue lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-de-la-Raho à Villeneuve-de-la-Raho
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 547 € / m²
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Taxe foncière
2 820 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262478 €
Achat immobilier sur Villeneuve-de-la-Raho
