Villa à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138 m2 Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² : 4 240 € / m²
Référence rosemarie
Description du bien
Art de vivre & Standing à Villeneuve-de-la-Raho.Imaginez une vie sans contraintes sous le soleil des Pyrénées-Orientales. Cette villa contemporaine de plain-pied offre des volumes généreux, une accessibilité totale (normes PMR) et des prestations haut de gamme, idéales pour une retraite sereine ou un investissement patrimonial d'avenir.Les Points Forts du Bien.Espace de vie XL : Un salon séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir.Côté nuit & modularité : 2 belles chambres (dont une chambre avec dressing de 7 m²) + un bureau lumineux de 12 m² (facilement transformable en 3e chambre).Extérieur cocooning : Un jardin arboré 4 faces sans entretien fastidieux, agrémenté d'une jolie piscine de détente pour l’été.Garages d'exception : 50 m² d'annexes répartis en deux garages indépendants (20 m² et 30 m²) – idéal pour véhicules, atelier ou stockage.Technologie & Confort : Climatisation gainable , double vitrage PVC et charpente métallique.Un Emplacement Stratégique et PrestigieuxSituée à deux pas du futur projet de Golf et du Lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa vous garantit un cadre de vie verdoyant et un potentiel de plus-value patrimoniale exceptionnel. Vous achetez le confort aujourd'hui, vous sécurisez l'emplacement de demain.Fiche Technique : Surface habitable : 138 m² (Plain-pied strict, accès PMR) Pièces : Salon (50 m²), 2 chambres, 1 bureau (12 m²)Annexes : 2 garages (20 + 30 m²)Extérieur : Jardin et piscine.Terrain : 775 m² Le futur Golf n'attend pas, et cette villa non plus. Un plain-pied de ce standing reste rarement disponible. Contactez-nous sans plus tarder pour la découvrir de vos propres yeux avant qu'il ne soit trop tard !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-de-la-Raho à Villeneuve-de-la-Raho
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 240 € / m²
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Taxe foncière
1 828 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
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