Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 160 m2 Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² : 3 863 € / m²
Référence 53
Description du bien
Dans un secteur très recherché, à deux pas du nouveau golf et du lac, découvrez cette magnifique maison en bois de 160 m² au charme unique. Véritable invitation à la détente, elle séduit par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et son esprit vacances tout au long de l'année. Nichée au cœur d'un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 1 185 m², cette maison écologique offre un cadre de vie rare où nature, confort et intimité se rencontrent harmonieusement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau de 10 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une grande piscine et de vastes espaces arborés, rappelant l'atmosphère authentique et apaisante du Cap Ferret. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie atypique, écoresponsable et résolument tourné vers la nature. Performance énergétique :Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B (indice 96 kWh/m²/an) et classe CLIMAT A (indice 2 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité des visites : Agence située à 100 mètres du bien. Nous disposons des clés, ce qui nous permet d'organiser des visites rapidement et de nous adapter à vos disponibilités. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement lotissement résidentiel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-de-la-Raho à Villeneuve-de-la-Raho
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 863 € / m²
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Taxe foncière
2 085 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203272 €
Achat immobilier sur Villeneuve-de-la-Raho
