Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² : 3 935 € / m²
Référence F2258
Description du bien
Venez découvrir cette superbe maison 4 faces, de 151 m² de surface habitable édifiée sur un terrain de 660m², située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho. La maison se compose d'une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage a actuellement été transformé en pièce de jeux, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Il peut également être aménagé en suite parentale, selon vos besoins et vos envies. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis.Un cabanon de rangement complète les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements et prestations appréciables :Panneaux solaires, climatisation gainable, double vitrage, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, piscine avec filtration récente, cabanon de rangement, façade et encadrements refaits il y a 2 ans, gouttières en aluminium Un bien familial et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Consommation énergie primaire maison principale: 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1090€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme et résidenciel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villeneuve-de-la-Raho à Villeneuve-de-la-Raho
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 935 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
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