Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 195 m2 Collioure
Prix au m² : 4 303 € / m²
Référence 395
Description du bien
À VENDRE – Maison d’exception sur les hauteurs de Collioure COUP DE COEUR !! Idéalement situé sur les hauteurs du village de COLLIOURE, à cinq petites minutes du centre historique de la cité des peintres, à quelques pas de la mer et de tous les commerces, secteur trés prisé et super calme !!! Située dans un cadre privilégié, accés trés rapide et proche de toutes commoditées, découvrez cette magnifique maison atypique 4 faces offrant une superficie habitable de 200 m² sur une parcelle de 777 m² et de construction 1990. Excellente exposition SUD-EST avec sa vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur la ville. Des espaces généreux et bien pensés : •4 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal en rez de chaussée. Les deux autres espaces nuit sont à l'étage. •Un vaste salon-séjour lumineux de 53 m² donnant sur le jardin. •Une grande cuisine entièrement équipée et moderne. De nombreux placards de rangement dans toute la maison, le bien est également équipé de panneaux solaires. Des prestations de qualités: •Un garage de 70 m² offrant un grand espace de stationnement et de rangement. •Une superbe piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. •Une cuisine d’été idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, à la fois spacieuse et élégante, saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Demander LIONEL MUGNANI ( 06 25 19 86 13 ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2960€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collioure à Collioure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 303 € / m²
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Taxe foncière
2 721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
275963 €
