Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 195 m2 Collioure
Prix au m² : 4 077 € / m²
Référence 395
Description du bien
COUP DE COEUR – Rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs de Collioure, à proximité du centre historique, de la mer et des commerces, cette superbe maison 4 faces offre environ 200 m² habitables sur une parcelle de 777 m². Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, elle profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une très belle vue dégagée sur les montagnes et le village. Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, idéales pour un confort au quotidien. Le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière, s’ouvre directement sur le jardin. Une cuisine moderne entièrement équipée complète l’espace de vie. La maison dispose également de nombreux rangements ainsi que de panneaux solaires. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine parfaite pour les belles journées ensoleillées, la cuisine d’été conviviale pour recevoir, ainsi qu’un grand garage de 70 m² offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage. Maison très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2960€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collioure à Collioure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 077 € / m²
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Taxe foncière
2 721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
