Maison de village à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Collioure
Prix au m² : 3 260 € / m²
Référence V2170
Description du bien
Au cœur de Collioure, joyau de la Côte Vermeille qui a inspiré Matisse et Derain, cette maison de ville abrite deux logements indépendants — une configuration rare qui ouvre le champ des possibles. Le logement principal, un T2 en duplex, s'organise autour d'un salon-séjour avec kitchenette, complété d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent un espace nuit préservé. Le second logement, un studio cabine astucieusement pensé, séduit par son grand salon-séjour-cuisine. Un coin nuit, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble — un format idéal pour la location saisonnière, à quelques pas des ruelles animées et de la baie. Pour l'investisseur, l'équation est séduisante : habiter l'un, louer l'autre en courte durée dans l'une des destinations les plus prisées du littoral catalan. Les travaux à prévoir ouvrent par ailleurs la voie au mécanisme du déficit foncier — un levier fiscal à étudier avec votre conseiller. Pour une grande famille, la maison retrouve son unité : deux espaces de vie, deux ambiances, une seule adresse face à la Méditerranée. Vivre à Collioure, c'est choisir un art de vivre entre mer et Albères. Cette maison vous en offre deux versions. NON SOUMIS AU DPE. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue RUE
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collioure à Collioure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 260 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
