Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.8 m2 Alénya
Prix au m² : 3 175 € / m²
Référence 0846 N°002
Description du bien
ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence “La Marenda”, à Alénya, charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien.Nichée au cœur du village, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie et services accessibles à pied. Ce logement de 60,80 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 9,9 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. ? Prestations et confort : Résidence neuve sécurisée et calme Cuisine Cœur de Vie semi-équip Pompe à chaleur, excellente performance énergétique Terrasse et jardin privatif Stationnement privatif inclus Résidence éligible aux frais de notaire réduits Un emplacement idéal : • Centre-village à proximité immédiate • Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo • Cadre naturel entre mer et montagne • Accès rapide à Saint-Cyprien, Théza et Corneilla-del-Vercol Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 - Honoraires à la charge du vendeur – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et découvrir votre futur appartement à Alénya !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 9 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 48
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Résidentiel, au Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alénya à Alénya
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 175 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63481 €
