Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 256 m2 Elne
Prix au m² : 2 833 € / m²
Référence 3169
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier de qualité, idéalement composé d’une magnifique villa individuelle et d’un local commercial offrant un revenu locatif sécurisé. Construite en 2007, la villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux de 58 m², véritable cœur de la maison, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une buanderie. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 1 050 m² parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine et de nombreux espaces de détente. Un grand garage complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout majeur de cette propriété : un local commercial indépendant de plus de 100 m², loué depuis 18 ans sans interruption, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Un bien rare sur le marché, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Pour plus de renseignements contactez David Sanchez au 06 77 42 43 34 La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANCHEZ pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics : Estimation des couts annuels d'énergie entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 256 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Elne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 833 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
