Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.34 m2 Latour-Bas-Elne
Prix au m² : 2 501 € / m²
Référence 179
Description du bien
Nous vous proposons sur la commune de Latour-Bas-Elne, dans une résidence de tourisme sécurisée 3*, gérée par Vacancéole, à proximité des plages de Saint-Cyprien et de tous les commerces, une maison de vacances d'une surface habitable de 34m² composée d'un séjour avec Kitchenette équipée, un WC indépendant, à l'étage une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Terrasse et jardin privatif de 30m². Emplacement de parking privatif également. Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une réception à l'entrée, une piscine, jaccuzzi, salle de sports, mini-club, laverie, terrain de pétanque... Ce bien est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) et fait l'objet d'un bail commercial pouvant être dénoncé pour le 1er juillet 2029. Vous percevrez des revenus locatifs (3115€ TTC en 2023) mais vous pourrez occuper le bien à titre personnel à certaines périodes autorisées... DPE A - Dépenses d'énergies annuelles comprises entre 231 et 313€. Charges de copropriété annuelles : 2330 euros (pris en charge à 2/3 par le preneur : Vacancéole). Taxe Foncière : 568€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur le principe des résidence de vacances : Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 104
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Latour-Bas-Elne à Latour-Bas-Elne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 501 € / m²
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Taxe foncière
545 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28241 €
