Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.9 m2 Saint-Estève
Prix au m² : 3 202 € / m²
Référence A1933
Description du bien
SAINT-ESTÈVE – Maison contemporaine T4 avec PISCINE et GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente de 110m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie d’environ 60 m² comprenant un salon avec grandes ouvertures, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine attenante, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Étage : L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 11m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un accès à une belle terrasse de 27m². Vous trouverez également une seconde salle d’eau avec WC. Extérieur : Le jardin, facile d’entretien, dispose de plusieurs espaces de détente et d’une piscine chauffée et couverte (5 sur 4,5 m) permettant une utilisation prolongée toute l’année. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable avec Airzone - Menuiseries aluminium double vitrage - Ballon thermodynamique - Bonne isolation générale du bâti - Consommation énergétique maîtrisée Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10.12.2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 676€. maximum 914 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.9 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Saint-Estève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 202 € / m²
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Taxe foncière
1 790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
