Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix au m² : 2 613 € / m²
Référence 2618
Description du bien
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette belle villa 3 faces, de 112 m² habitables, édifiée en R+1 sur un terrain clos et arboré, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes, suivie d’une pièce de vie équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Une véranda, communicante avec le salon, vient compléter ce niveau et offre un bel espace lumineux. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec balcon, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes et rangements intégrés. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m² avec porte électrique, permettant l’accès à une cave en sous-sol. Côté extérieur vous serez séduits par de nombreux aménagements : une piscine maçonnée au chlore sécurisée par alarme, une douche extérieure, une grande terrasse carrelée, avec un bel espace jardin. Ce bien inclut les prestations suivantes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille ou une résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour convenir d'une visite au 07.49.76.99.99 ou par mail : ohayon@sauavire-immobilier.com Prix FAI : 292 600 € Honoraires charge acquéreur(s) de 4.5 % sur prix Net Vendeur de 280 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue lotissement
- Environnement lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 613 € / m²
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Taxe foncière
2 134 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96242 €
Achat immobilier sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
