Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix au m² : 2 610 € / m²
Référence 2654
Description du bien
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, votre agence Sauvaire Immobilier vous propose cette agréable maison 3 faces, construite en 1975, édifiée sur une parcelle cadastrée de 400 m² dans un quartier résidentiel. Développant environ 110 m² habitables, cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, suivie d’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec placard et salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un espace de rangement sous escalier. Un garage d’environ 17 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une pièce mansardée équipée d’un velux pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une agréable terrasse couverte avec barbecue ainsi que d’un grand cabanon offrant un bel espace de stockage. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC et bois, double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets roulants électriques et manuels, ainsi qu’un portail électrique. L’ensemble est en bon état et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour organiser une visite au 07.49.76.99.99 ou par email à ohayon@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 610 € / m²
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Taxe foncière
607 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94400 €
Achat immobilier sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
