Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175 m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix au m² : 2 800 € / m²
Référence 1075
Description du bien
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à environ 5 km des plages et à seulement 500 mètres du centre du village, venez découvrir cette spacieuse villa T5 d’environ 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 380 m², sans vis-à-vis. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 65 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial offre de beaux volumes et constitue un véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis. 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE La partie nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m² disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. UN EXTÉRIEUR RARE La villa est implantée sur un terrain de 1 380 m², arboré, piscinable, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Cet extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. GARAGE ET POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Un garage d’environ 30 m² complète le bien. La maison dispose également de combles semi-aménagés d’environ 50 m², apportant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. PRESTATIONS Construite en 2002, la villa bénéficie de nombreuses prestations : climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et interphone. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé C avec une consommation de 130 kWh/m²/an et d’un GES classé A avec 5 kg CO?/m²/an. Cette villa à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et un environnement calme à proximité des plages et des commodités. Prix : 490 000 € Honoraires d’Agence Inclus. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez M. Patrick Debes au 06.40.06.02.49 – La Ruche Immobilière.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1380 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 800 € / m²
-
Taxe foncière
2 345 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
-
Villa à vendre sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
-
Villa T5 à vendre sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
-
T5 à vendre sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
-
Annonces immobilières sur Saint-Laurent-de-la-Salanque Centre Ville
-
Villa T5 à vendre sur Saint-Laurent-de-la-Salanque Centre Ville
Achat immobilier sur Saint-Laurent-de-la-Salanque
