Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix au m² : 3 228 € / m²
Référence 2682
Description du bien
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel recherché, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 faces d’environ 145 m² habitables, sur un terrain de 637 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², offrant un bel espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, un espace bureau ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une extension, anciennement aménagée en garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d’un studio indépendant, d’une chambre supplémentaire, d’un espace professionnel ou encore d’une pièce de loisirs. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété offre de beaux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une cuisine d’été ainsi qu’une piscine. Deux abris viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un espace permettant notamment le stationnement d’un camping-car. Côté prestations, la villa bénéficie de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Vidéo Une villa familiale aux volumes généreux, proposant de nombreuses possibilités d’aménagement et de belles prestations, dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Idéalement situé, à deux pas des commodités : écoles, commerces, services. Ce bien est également à 8 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et à 30 minutes de la frontière espagnole. Un bien rare ! Contactez Maire-Christine Sauvaire pour organiser une visite au 06.14.85.81.31 ou par mail mcs@sauvaire-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur la plateforme géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Vue lotissement
- Environnement lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 228 € / m²
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Taxe foncière
2 220 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153934 €
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