Villa à vendre 10 pièces • 5 chambres • 254 m2 Cerbère
Prix au m² : 4 483 € / m²
Référence EF1871
Description du bien
À deux pas de la plage, du port et du centre du village de Cerbère, cette villa édifiée à flanc de rocher bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, elle propose : un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée, deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative en espaliers, ouverte sur la mer. Tous les espaces profitent d’une vue imprenable et d’un accès direct à une piscine maçonnée dominant la baie. Une cuisine d’été complète cet extérieur privilégié, idéal pour recevoir. La configuration actuelle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (saisonnier ou annuel). Un atelier de bricolage, une vaste cave creusée dans la roche ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 254 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cerbère à Cerbère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 483 € / m²
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Taxe foncière
3 025 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
374475 €
