Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.11 m2 Cerbère
Prix au m² : 4 925 € / m²
Référence F2059
Description du bien
Situé à Cerbère,dans un site naturel préservé les pieds dans l'eau , découvrez ce charmant appartement de 39 m² avec loggia, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d' un espace couchage supplémentaire, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une agréable loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vue mer et du climat méditerranéen. La résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel et sécurisé : accès direct à la plage, aucune route passante, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. À proximité immédiate, vous trouverez restaurants, criques sauvages et le célèbre sentier sous-marin de Cerbère-Banyuls, idéal pour les amateurs de plongée et de snorkeling. Situé dans une résidence de vacances calme, ce bien présente un atout rare dans le secteur : il est habitable à l’année. Un produit unique, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1244 € Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 39.11 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cerbère à Cerbère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 925 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63350 €
