Maison à vendre 14 pièces • 5 chambres • 310 m2 Llupia
Prix au m² : 1 465 € / m²
Référence 08423
Description du bien
À vendre à Llupia – Maison de Maître du XIIIe siècle avec dépendances, garage et vue Canigou Située à Llupia, à seulement 2 min de Thuir et 10 min de Perpignan, découvrez cette maison de maître chargée d’histoire, offrant 310 m² habitables et 451 m² d’annexes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse s’ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine et un patio intime de 112 m² sans vis-à-vis. Deux caves complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine, arrière-cuisine avec espace barbecue, d’une terrasse exposée sud-ouest, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres et de deux suites parentales. Le deuxième étage propose 185 m² de combles aménageables, laissant place à tous vos projets. Attenante, une magnifique grange en pierre de 175 m² sublime la propriété. Un garage neuf de 30 m², avec au-dessus une terrasse de 25 m², vient compléter cet ensemble rare. Alliant authenticité, volumes et potentiel, cette demeure de qualité séduira familles et investisseurs (gîtes, chambres d’hôtes, projets patrimoniaux). Un bien d’exception à rénover, avec une superbe vue sur le Canigou et une exposition sud-ouest. À visiter sans attendre ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 310 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 112 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue nature , village, Canigou
- Environnement Calme ,nature Village
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Llupia à Llupia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 465 € / m²
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Taxe foncière
2 663 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149329 €
