Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 118.2 m² Passa

Christophe, votre conseiller de l'agence SEB IMMO, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve aux prestations haut de gamme. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie intime, moderne et éco-responsable. Côté Intérieur : Des volumes généreux et fonctionnels Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière : Un magnifique espace de 55 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté cuisine : Un espace dédié à aménager selon vos goûts et vos envies. Vie de plain-pied : Une élégante suite parentale comprenant son dressing privatif et sa salle d’eau moderne. Pratique : Un hall d'entrée dédié ainsi qu'un accès direct au garage. À l’Étage : Espace nuit enfants / invités : 2 belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing sur mesure. Salle d’eau : Une seconde salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. Côté Extérieur & Annettes Terrasse : Une vaste terrasse de 36 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Jardin : Un jardin intimiste de 70 m² (terrain total de 289 m²), facile d'entretien et idéalement exposé. Garage : Un garage de 20 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement et le rangement. Prestations & Confort Moderne (Norme RE 2020) Confort thermique : Climatisation gainable avec système Air Zone (régulation pièce par pièce). Économies d'énergie : Ballon thermodynamique pour l'eau chaude et isolation renforcée conforme à la RE 2020. Équipements : Volets roulants électriques, fibre optique et garanties du neuf. Un bien d'exception clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan N°981 150 386.