Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 168 m² Thuir

THUIR – villa familiale 6 pièces de 168 m2 avec piscine, cuisine d’été, double garage et stationnement pour 5 véhicules Dans un environnement particulièrement recherché, au fond d’une impasse calme et à l’abri de toute nuisance, découvrez cette villa familiale de 168 m2 habitables implantée sur un terrain de 787 m2 entièrement aménagé, paysagé et clôturé. Véritable havre de paix, cette propriété offre intimité, confort et beaux volumes, tout en restant à proximité immédiate à pieds des commerces et du ventre ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d’un salon convivial, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et sur l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'appoint avec sa salle d’eau privative (environ 15 m2 le tout), parfaite pour recevoir des invités ou créer une pièce de travail indépendante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez une spacieuse suite parentale de 26 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d’eau et une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Une belle piscine de 7 x 3,5 m, entourée d’une grande terrasse ensoleillée, invite à la détente tout au long de la saison estivale. Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue permet de profiter pleinement des repas en extérieur et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, la villa dispose d’un vaste espace pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, en complément d’un double garage d’environ 40 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 15 minutes à pied des commerces, des écoles et du très prisé marché de Thuir, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des arrêts de bus. Les points forts : Environnement calme et sans vis-à-vis- Quartier de Thuir très recherché 168 m2 habitables Terrain clos et aménagé de 787 m2 Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée 5 chambres dont une suite parentale 3 salles d’eau + baignoire balnéo Piscine 7 x 3,5 m Cuisine d’été équipée avec barbecue Double garage de 40 m2 Stationnement pour 5 véhicules Proximité des commerces et transports Une villa idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible à quelques minutes du cœur de Thuir. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923