Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 208 m2 Thuir
Prix au m² : 1 717 € / m²
Référence 42
Description du bien
A VENDRE - THUIR - EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE COEUR CATALAN IMMOBILIER Opportunité rare ! Amoureux des belles pierres, découvrez une authentique partie de mas du XXème siècle qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet préservé. Situé aux portes de la ville de Thuir, dans un environnement campagne de qualité qui assure une tranquillité absolue... Un emplacement ultra prisé à 3 minutes en voiture du centre-ville de Thuir, ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur des Aspres ! Plus de 210m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'une seconde habitation dans les annexes . Un grand salon / séjour avec des murs en pierres apparentes et une magnifique cheminée façonnée à l'ancienne pour vos soirées d'hiver au coin du feu... un patio couvert attenant au séjour contribu au charme de la pièce, il apporte la lumière en permanence et la fraîcheur en été ! La cuisine est unique , son plafond vouté ne vous laissera pas insensible, baignée de soleil dès le matin elle accueillera tous vos convives ! Côté nuit, à l'étage, trois chambres et un dressing, une salle de bain en travertin aux détails uniques avec ses mosaiques Vallauris Capron style artistique du XX ème siècle, qui trouvent encore aujourdhui écho dans les galeries d'art et qui ajoute un côté unique à ce bien.. Au second un grand salon ( avec accès au grenier de 125m2.. ) Une très grande terrasse qui offre une vue sur le Canigou et les vergers du Roussillon, un point de vue ensoleillé à l'abri des regards dont vous ne vous lasserai pas ! Possibilité de créer un logement indépendant dans les annexes. Un très grand garage de 125m2 , qui dispose au 1er d'un grenier pouvant être aménagé, une seconde annexe de 75m2.. Le jardin privatif est parfaitement exposé et piscinable, c'est un petit havre de paix qui vous attend, un bien de caractère aux surfaces généreuses avec un emplacement ultra prisé à Thuir . Un bien unique en son genre ! Nous consulter pour + d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 635 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Thuir
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 717 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
