Villa à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Thuir
Prix au m² : 3 560 € / m²
Référence S2020
Description du bien
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Thuir, cette élégante villa de plain-pied développe 89 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², à l’abri de tout vis-à-vis. Une adresse confidentielle où confort et sérénité s’accordent parfaitement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un cellier attenant pour un quotidien parfaitement organisé. Le salon, chaleureux et lumineux, s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute saison. L’espace nuit, soigneusement agencé, comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant aisément devenir chambre d’appoint ou espace professionnel, une salle d’eau élégante ainsi qu’un toilette indépendant. À l’extérieur, le jardin aménagé avec soin offre un cadre intime et raffiné. Vous profiterez d’une superbe piscine maçonnée au sel, habillée d’un revêtement en pierre de Bali, invitant à la détente dans une atmosphère résolument haut de gamme. Un cabanon de jardin discret et fonctionnel complète l’ensemble. Trois places de stationnement intérieures, sécurisées par un portail motorisé, viennent parfaire les prestations. Prestations premium : Climatisation gainable Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques centralisés Moustiquaires intégrées Piscine maçonnée au sel avec finition pierre de Bali Terrasse couverte Intimité totale sans vis-à-vis Une propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. N'attendez plus pour une visite, personne à contacter : Sahra CHEBAH, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 845 145 861 - Perpignan) 06. 86.01.38.64 mail : sahra@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 507 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Thuir
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 560 € / m²
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Taxe foncière
1 442 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104202 €
