Villa à vendre 10 pièces • 8 chambres • 222 m2 Thuir
Prix au m² : 2 924 € / m²
Référence 08539
Description du bien
Rare sur le secteur. Située à Thuir, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété unique se compose de deux villas indépendantes de plain-pied, de 122 m² et 100 m², implantées sur un superbe terrain arboré de 5274m². La villa principale (122 m²), construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, offre un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse avec véranda ouvre sur l’espace piscine, pool house et barbecue. Profitez d’un grand jardin arboré, avec 200 grenadiers, de plusieurs terrasses, de l'arrosage automatique, d’un espace détente La seconde villa (2017) propose une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie. Elle bénéficie du label Gîtes de France, offrant un revenu locatif complémentaire. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, forage, piscine chauffée 4x10 m avec nage à contre-courant, Et grand car-port. Un bien rare, alliant confort, sérénité et projet de vie. À découvrir sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 8 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Thuir
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 924 € / m²
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Taxe foncière
3 204 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
