Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Trouillas
Prix au m² : 3 356 € / m²
Référence 3073
Description du bien
À vendre, belle maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables sur une parcelle plate de 624 m² avec piscine 8 x 4 m. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un espace nuit avec trois chambres spacieuses toutes équipées de rangements, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine américaine et arrière-cuisine. L’ancien garage a été transformé en bureau / buanderie pour plus de praticité. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avant minéral facile d’entretien, une terrasse carrelée de 100 m² côté sud autour de la piscine avec coin salon abrité, ainsi qu’une pièce de stockage supplémentaire. Pour le confort, la maison dispose de climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, d’une conception traditionnelle lumineuse, d’un jardin nécessitant peu d’entretien et d’un forage pour l’arrosage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et un extérieur agréable avec piscine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 893558767 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Bien soumis au DPE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 624 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trouillas à Trouillas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 356 € / m²
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Taxe foncière
1 521 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
