Maison de village à vendre 7 pièces • 6 chambres • 175 m2 Villemolaque
Prix au m² : 1 229 € / m²
Référence 46
Description du bien
A VENDRE - VILLEMOLAQUE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! - A 15 mn de l'entrée de Perpignan, excellente rentabilité locative pour cet ensemble immobilier, deux maisons de village indépendantes en deux faces qui disposent chacune d'un garage , vendues louées avec des locataires sérieux en place depuis des années. La 1ère maison T5 de 120m2 habitables avec un grand garage de 100m2, au premier étage : deux pièces, séjour / cuisine, buanderie. Au second : trois chambres, une salle d'eau .Louée 765 euros charges comprises de 15euros. La seconde maison ( mitoyenne par l'arrière ) T2 + bureau, 55m2 habitables, louée 593 euros charges comprises de 15 euros, garage 35m2, au 1er étage séjour avec cuisine ouverte, wc. Au second une mezzanine, une salle d'eau et une chambre. Les deux maisons sont en très bon état, les loyers offrent une rentabilité excellente , 1360 euros mensuel de rapport, avec un foncier peu élevé et aucuns autres frais. Pas de syndic, pas de copropriété, les deux sont indépendantes, le toit a été refait récemment, une opportunité unique d'investir pour 2 biens distincts, au même endroit, déjà louées, et aux rapports immédiatement rentables ! Ne laissez pas passer cet investissement qui s'auto-finance immédiatement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villemolaque à Villemolaque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
