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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2

195 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Rodès

195 000 €

Prix au m² : 1 912 € / m²

Référence  207

decoration todo
Horizon Canigou Immobilier

32 annonces

Saint-Michel-de-Llotes

Description du bien

Maison avec fort potentiel dans un environnement paisible à Rodès Située dans le charmant village de Rodès, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 103 m² habitables représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie qui pourra devenir un espace chaleureux et convivial après rénovation. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité pour une famille ou pour recevoir famille et amis. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et adapté à tous les projets de vie. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien offre une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Deux garages viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. La situation est particulièrement appréciable : dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. L'école primaire accessible à pied constitue un avantage supplémentaire pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et convivial. Avec son fort potentiel, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
  • Surfaces annexes

    • Sous-sol
  • Copropriété

    • RADIATEUR
  • Environnement

    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rodès à Rodès

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

195 000 €

Prix au m² : 1 912 € / m²

  • Taxe foncière
    1 465 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
669 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    64139
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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