Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Cabestany
Prix au m² : 3 744 € / m²
Référence 159
Description du bien
Cabestany – Villa contemporaine F5 de standing – 160 m² habitables – Piscine & vues dégagées Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Cabestany, cette villa moderne et lumineuse de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance architecturale, confort haut de gamme et matériaux nobles. Implantée sur un terrain paysager d’environ 300 m², cette propriété séduit par son espace extérieur soigné, sublimé par une piscine couloir de nage carrelée de Bali, entourée d’une plage ensoleillée et d’un salon d’extérieur sous pergola, le tout dans une atmosphère tropicale et apaisante. Un garage carrelé et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception. Composition & prestations Au rez-de-chaussée : Un séjour-cuisine de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine entièrement équipée et îlot central contemporain. Ambiance raffinée avec système audio “Focal” Hi-Fi / Home cinéma intégré et éclairage LED d’ambiance. Une suite parentale avec salle d’eau privative. Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres spacieuses avec dressings aménagés. Dont une seconde suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue magnifique sur les montagnes. Atouts & confort Villa récente construite avec des matériaux haut de gamme, encore sous garantie décennale. Entièrement climatisée avec système Airzone pour un confort sur mesure. Piscine carrelée de Bali, environnement verdoyant et reposant. Prestations de standing alliant design, fonctionnalité et modernité. Une villa d’exception, au cœur d’un quartier recherché, offrant un art de vivre contemporain entre luxe discret, sérénité et élégance.Un bien rare sur le marché de Cabestany – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Cabestany
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 744 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
