Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Cabestany
Prix au m² : 3 556 € / m²
Référence 3133
Description du bien
Dans un petit lotissement de la commune de Cabestany, cette villa construite en 2020 est peut-être votre prochain coup de cœur. Avec 90 m² de superficie habitable, elle est idéalement distribuée avec ses trois chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Sa pièce de vie climatisée d'environ 40 m² offre un volume agréable avec sa belle hauteur sous plafond et une lumière permanente grâce à de larges ouvertures et une exposition sud. Elle donne accés à un extérieur joliment végétalisé, aménagé d'une terrasse en bois et d'un bassin carré. Au même niveau, un wc indépendant avec lave-mains est présent. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante et rangement, ainsi qu'une autre avec placard ainsi qu'un second wc. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que deux stationnements privatifs. Elle est impeccable et prête à vous accueillir sans aucun travaux dés cet été si vous êtes réactifs. Si ce joli bien vous intéresse, merci de contacter Cindy au 06.25.94.26.16. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d'agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE A (34) / GES A (1) réalisé le 13/04/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 394€ et 532€ (Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Cabestany
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 556 € / m²
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Taxe foncière
1 461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
