Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Cabestany
Prix au m² : 2 706 € / m²
Référence 3307
Description du bien
Située à proximité du centre de Cabestany et à moins de 5 minutes de la clinique Medipôle, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son bel entretien, sa piscine traditionnelle et sécurisée ou encore son excellente exposition. Dotée de 140m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine américaine équipée, esprit ilôt, salon et séjour. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie, un WC et un petit garage. Au niveau supérieur, un dégagement dessert 3 chambres allant de 10 à 13m2 et une salle de bains avec double vasques et WC. En complément une belle suite parentale de 20m2 environ avec salle d'eau, douche à l'italienne et un dressing privatif. Certaines chambres disposent d'un accès terrasse. Avec un bon état général, un excellent DPE, du double vitrage coulissant, une climatisation gainable ou encore des bons matériaux, la villa est idéale techniquement. A l'extérieur, ses trois faces sont un vrai plus, avec un jardin d'accueil, un espace barbecue, une terrasse couverte, une absence d'entretien ainsi qu'une belle piscine. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation des diagnostics : 26 06 2026Estimation coût de consommation: 980 EUR/ 1 410EUR sur l’année
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 285 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Cabestany
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 706 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
