Villa à vendre 8 pièces • 7 chambres • 280 m2 Toulouges
Prix au m² : 2 429 € / m²
Référence 72
Description du bien
TOULOUGES - NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ : Il existe des maisons…et il existe des propriétés d’exception telle que cette superbe villa T7 au style traditionnel méditerranéen, offrant une surface généreuse de 280 m² habitables offrant une vie de plain-pied. Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et hors lotissement, à l’abri de tout vis-à-vis sur un magnifique parc arboré de 1 313 m² aux essences méditerranéennes, plus de 100 m² d’annexes viennent compléter les prestations. Construite selon les règles de l’art avec des matériaux de qualité, cette élégante villa a été pensée pour offrir un confort de vie remarquable à toute la famille. Entretenue avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis sa construction, elle séduit autant par la qualité de ses prestations que par son cadre de vie exceptionnel. Un beau jardin paysagé, véritable invitation à la détente demandant un faible entretien. Les vastes terrasses exposées Est/Ouest, profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chacun y trouvera son espace grâce aux nombreux aménagements : terrain de basket, terrain de pétanque, dépendances et espaces verts soigneusement entretenus. Elle dispose également d’une superbe piscine traditionnelle équipée d’une couverture rigide permettant d’en profiter sur une longue période de l’année.. Une cuisine d’été avec son authentique four à pizza qui promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis ! vaste séjour de plus de 60 m², largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sublimées par des volets persiennes qui apportent une ambiance confortable. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un bureau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d’eau ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette propriété bénéficie également d’équipements de qualité, avec chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, borne de recharge rapide pour véhicules électriques, ainsi que de nombreuses autres prestations que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir. Un petit bijou rare sur le marché !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1313 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Toulouges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 429 € / m²
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Taxe foncière
3 672 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
