Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Py
Prix au m² : 1 769 € / m²
Référence 180
Description du bien
Coup de cœur à Py : Maison de caractère en pierre, terrasses et nature préservéeSituée au cœur du charmant village de Py, véritable écrin de sérénité, cette magnifique maison en pierre de 83 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, vendu avec deux parcelles de terrain offrant un cadre de vie bucolique exceptionnel.Un intérieur chaleureux et authentiqueDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de la pièce de vie.Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poutres apparentes et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement équipée au style rustique, et un WC.L'espace nuit (étage) : Un palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains lumineuse, un second WC et un vaste dortoir. Ce dernier offre un beau potentiel et peut être facilement réaménagé en une deuxième très grande chambre selon vos besoins.Des extérieurs pensés pour la détenteLa maison dispose d'atouts extérieurs majeurs pour profiter du soleil des Pyrénées :Une terrasse en bois exposée plein sud, véritable balcon sur les montagnes, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.En rez-de-jardin, une cave fonctionnelle ouvrant sur un espace extérieur aménagé avec barbecue en pierre, parfait pour recevoir en toute convivialité.Un environnement naturel privilégiéCe bien est vendu avec deux parcelles distinctes :Le jardin adjacent de 1200 m²: Un terrain bordé par un ruisseau, apportant une fraîcheur naturelle et un murmure apaisant.La parcelle de proximité de 274 m² : Située à seulement 2 minutes à pied juste au-dessus de la maison, idéale pour un potager ou un espace de détente supplémentaire.Les points forts :Façade en pierre de taille et volets en bois impeccables.Vue panoramique imprenable sur les sommets.Environnement calme, typique des villages de haute montagne.Toiture et structure en excellent état.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Py à Py
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 769 € / m²
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Taxe foncière
643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
