Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Pia
Prix au m² : 2 821 € / m²
Référence 2343
Description du bien
EXCLUSIVITÉ DV IMMO, idéalement située à moins de 20 minutes de Canet en Roussillon et à moins de 10 minutes de Perpignan, cette villa moderne de 2018, vous séduira par son environnement calme, sa proximité aux commerces, ses matériaux de qualité, sa grande parcelle aérée de plus de 750 m2, sa piscine ensoleillée, ses six stationnements ou encore ses multiples options et équipements derniers cris. Dotée d'une excellente exposition et d'une parfaite performance énergétique, cette maison aux normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace balnéo, deux chambres supplémentaires de bonne taille, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre aux beaux volumes et une salle de bains avec second WC. Côté intérieur, vous découvrirez des prestations irréprochables et des équipements de dernières technologies comme la climatisation gainable, la centralisation des volets, le double vitrage, le ballon d’eau chaude etc... Côté extérieur, une parcelle de plus de 750 m2 avec une belle surface de stationnements à l'avant de la maison pouvant accueillir de nombreux véhicules personnels et professionnels, une piscine sur la partie latérale (vis-à-vis très limité) pour profiter de vos moments en famille ou entre amis, un espace barbecue/cuisine d'été, un espace jeux pour les enfants. Un bien aux caractéristiques recherchées et dans un secteur calme où il ne restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Slimane au 06 01 29 06 05. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Pia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 821 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
