Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Pia
Prix au m² : 3 860 € / m²
Référence KPIA
Description du bien
Pia Belle Villa contemporaine 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou. À vendre, villa trois faces en R+1 d’une surface habitable de 114 m², à l’architecture contemporaine, offrant une magnifique vue sur le Canigou. Orientée plein Sud, cette villa dispose d’un grand jardin piscinable avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un cellier pouvant faire office de bureau.Cette villa offre tout le confort d’une maison moderne grâce à une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces, des volets roulants électriques, du double vitrage et un ballon thermodynamique.Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier récent et calme, à proximité immédiate du collège de Pia, de l’école de Bompas, des commerces et commodités. Une grande surface est accessible en moins de 5 minutes à pied.Côté stationnement, la villa dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking gratuites devant le logement.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 950 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Pia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 860 € / m²
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Taxe foncière
2 043 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
