Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m2 Pia
Prix au m² : 2 910 € / m²
Référence despi
Description du bien
Située dans un quartier calme et résidentiel de Pia, à la limite de Bompas, cette superbe villa T4 séduira les familles en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie. Implantée dans un lotissement récent et recherché, elle bénéficie d’une construction de 2018 aux normes récentes, offrant une isolation thermique et phonique optimale, idéale pour un confort en toute saison et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. D’une surface habitable de 99 m², cette villa 2 faces R+1 est édifiée sur une parcelle de 171 m², sans vis-à-vis, et dispose d’un garage de 14 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 46 m², parfaitement adapté à la vie de famille, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Un WC indépendant et le garage complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés (10,40 m² – 13,17 m² – 13,27 m²), d’une salle d’eau de 6 m² avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d’un second WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse plein sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété.Confort & équipements :Isolation performante (construction récente)Climatisation gainable réversible à l’étage (Air Zone)Chauffe-eau thermodynamiqueAdoucisseur d’eauAucun travaux à prévoirUn bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable, alliant modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Pia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 910 € / m²
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Taxe foncière
1 550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
