Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 252.73 m2 Céret
Prix au m² : 1 781 € / m²
Référence 988
Description du bien
Maison de ville de caractère avec dépendance, terrasse et patio au cœur de Céret Nichée au cœur du Vallespir, dans le très recherché village de Céret, cette élégante maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de l’Espagne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Développant environ 250 m2 habitables, cette propriété pleine de charme se compose d’une maison principale ainsi que d’une dépendance indépendante de type T3 d’environ 95 m2, offrant un potentiel exceptionnel : résidence familiale, accueil d’invités, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement locatif. Un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et permet de stationner facilement véhicules, utilitaires ou de créer un espace de stockage/atelier. La maison principale dévoile ses volumes généreux sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un balcon, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Au dernier étage, une chambre avec salle d’eau et kitchenette profite d’un accès direct à une superbe terrasse d’environ 18 m2 offrant une vue dégagée sur les paysages du Vallespir, un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous serez séduit par le patio arboré, intime et paisible, véritable écrin de verdure en plein cœur du village, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une propriété unique alliant charme de l’ancien, beaux volumes, emplacement privilégié et nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à Céret. Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252.73 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue village
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Céret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 781 € / m²
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Taxe foncière
2 508 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
