Immeuble à vendre 11 pièces • 7 chambres • 308 m2 Céret
Prix au m² : 1 526 € / m²
Référence 643
Description du bien
Situé en plein centre historique de Céret, cet immeuble ancien de charme offre un remarquable potentiel de transformation et de valorisation. Doté d’une élégante façade en pierre pleine de caractère, il développe une surface totale d’environ 308 m² répartie sur quatre niveaux, avec de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble se compose de : Un appartement T2 en rez-de-chaussée avec accès direct à une cour intérieure ; Trois appartements T3 répartis sur les étages supérieurs ; Un logement au troisième étage bénéficiant d’un balcon et d’une loggia ; Des espaces de stockage dédiés à chaque appartement. Traversant et lumineux, l’immeuble profite d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la nature depuis les niveaux supérieurs. La toiture, récemment rénovée, constitue un atout supplémentaire pour mener à bien un projet de réhabilitation. Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de rapport locatif ou de revente à la découpe, qu'à un porteur de projet désireux de créer une maison d'hôtes de charme, plusieurs gîtes indépendants ou une activité de location saisonnière. Sa configuration, ses volumes et son emplacement se prêtent particulièrement à une exploitation touristique. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, un atout majeur pour tout projet immobilier ou touristique.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 308 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Céret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 526 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
