Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 132.13 m2 Reynès
Prix au m² : 2 649 € / m²
Référence 2697
Description du bien
REYNÈS – Villa 4 faces de 127 m² – DPE A Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette villa quatre faces de 127 m², alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison se distingue par ses équipements économes en énergie, comprenant des panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Son classement énergétique en A constitue un véritable atout pour conjuguer confort de vie et maîtrise des consommations. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un bel espace de réception, prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², pensée pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, de 11 à 15 m², dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une organisation adaptée à différents projets de vie. Une salle de bains de 8 m², une salle d’eau de 5 m² et deux WC indépendants viennent compléter les prestations. Un garage de 23 m² apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’une capacité de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son environnement paisible, associé à ses volumes confortables et à ses équipements performants, en fait une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de la nature. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour profiter pleinement du confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 132.13 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Reynès à Reynès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 649 € / m²
-
Taxe foncière
1 535 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
