Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 241 € / m²
Référence mandat198
Description du bien
Le Barcarès Quartier de la Grande Plage à proximité immédiate de la place du Tertre, des commerces, du Lydia et des animations estivales, découvrez sans tarder cet appartement de Type T3 climatisé au 2ème étage d'une résidence de standing proposant une vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome & mini golf ! Cette résidence avec ascenseur en front de mer dispose d'un accès direct à la plage, parfaitement entretenue elle propose tous les services nécessaires pour un investissement locatif optimal, une résidence secondaire confortable ou même pour vivre à l'année. Le logement au 2ème étage face Ouest développe plus de 54m² habitables, composé d'un vaste salon séjour climatisé donnant sur la terrasse, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse et climatisation, une salle de bains wc, un 2ème wc indépendant et de nombreux placards de rangements. Volets roulants électriques, belle vue dégagée sur le lac marin et le Canigou, revenus locatifs immédiats entre 9500 et 10500 € à l'année ! Idéalement situé pour être rentable toute l'année proche du Village de de Noël, Festivals et concerts saisonniers. Nous gérons ce bien en location et pourrons répondre à toutes vos demandes ! Devis remplacement des baies vitrées doubles vitrages 2900 € TTC. Si ce bien a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence CENTRAL IMMOBILIER. Le bien est vendu meublé et équipé, et dispose d'une place de parking privative numérotée et sécurisée. Charges de copropriété 1480 € à l'année. Foncier environ 1018 € à l'année. Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
-
Copropriété
- STANDING
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Canigou
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 241 € / m²
-
Taxe foncière
1 018 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
