Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 2 935 € / m²
Référence 20
Description du bien
Situé dans une résidence très prisée, cet appartement T2 traversant de 32 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le lac marin. Description : Superficie : 32 m² Terrasse de 5 m² offrant une vue sur le lac 2 pièces : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une chambre Cuisine ouverte, équipée et aménagée Salle de bains avec baignoire WC indépendant Possibilité de mettre lits superposés dans le dégagement pour créer 2 couchages supplémentaires L’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 à un loyer de 500 € par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus réguliers. Cette résidence avec gardien, sécurisée et calme, offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces estivales, transports et des plages. Elle dispose d'une piscine avec vue sur le lac marin et le Canigou, accés direct sur l'eau pour les amateurs de sports nautiques. Points forts : Traversant avec une excellente exposition Vendu meublé Place de parking avec portail automatique pour vous garer en sécurité Vue dégagée sur le lac Terrasse couverte de 5 m² pour des moments de détente Résidence recherchée et calme Loué actuellement jusqu'en janvier 2026 avec un loyer de 500 €/mois Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien au charme certain, offrant un potentiel locatif intéressant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 281
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 935 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30 886 €
