Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 2 885 € / m²
Référence BPYR
Description du bien
LE BARCARÈS – APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE – SUPERBE VUE SUR LE LAC MARIN – PARKING PRIVÉ Appartement T4 de 60 m² habitables avec mezzanine, idéalement situé à Barcarès, dans le secteur prisé de la Coudalère. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 23 m² avec une magnifique vue sur le lac marin. Une pièce annexe de 9 m², accessible depuis la terrasse, peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l’étage, une mezzanine de 20 m² aménagée en coin nuit permet d’accueillir amis et proches dans un espace confortable. À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, la résidence dispose de plusieurs piscines ouvertes en saison estivale. Prix de vente : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles : 1 880 € Taxe foncière : 1 091 € DPE : D | GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 € et 1 740 € (abonnements inclus – sur la base des années 2021 à 2023) Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N’attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le lac marin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 885 € / m²
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Taxe foncière
1 091 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
