Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.05 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 6 344 € / m²
Référence 2344
Description du bien
En exclusivité : A 200m de la plage, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine et ascenseur, magnifique T2, exposition SUD, vue mer et montagnes.Sans vis à vis. Appartement offrant de belles prestations, d'une superficie Loi Carrez de 44,05m² Il se compose d'un salon/séjour/cuisine de 25m², Cuisine meublée et équipée en électroménager, 1 chambre avec armoire, 1 Salle d'eau faïencée jusqu'au plafond avec fenêtre, un wc séparé. Une grande terrasse de 27,56m² vue mer et montagnes (Corbières, Albères et Canigou).Climatisation gainable réversible. Place de parking sécurisée en sous-sol, un local à vélos. Quote part de charges annuelles (1550€ soit 130€:mois) Copropriété de 74 lots. Procédure en cours. DPE réalisé le 18/07/2025 :42 A GES :1 A Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard 238€ minimum à 322 € maximum prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Taxes Foncières 1479€uros. Honoraires charge vendeur. Proximité tous commerces ouverts même l'hiver, cabinet médical. Annonce rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319; Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 74
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER MONTAGNE
- Environnement PLAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 344 € / m²
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Taxe foncière
1 479 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91916 €
