Pavillon à vendre 6 pièces • 3 chambres • 145 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 1 552 € / m²
Référence V10001421
Description du bien
Vente en viager occupé sur 1 tête : Homme de 81ans. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours ; l'acquéreur ne peut y habiter L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé. Sur la commune du Barcarès, à deux pas des plages, maison 4 faces sur parcelle de 400 m² avec jardin arboré, piscine 8x4 et garage de 15 m² : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour -salon de 35 m², cuisine aménagée et équipée (13 m²), 1 bureau, une suite parentale, salle d'eau. A l'étage: grande pièce de 22 m² / salle de jeux, 2 chambres (10 et 13 m²), salle d'eau En partant de la valeur vénale du bien de 399 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 252 720 €, une fois déduit le droit d'usage et d'habittaion du vendeur. Le paiement se décompose en un bouquet initial de 225 000 € (FAI) et d'une rente mensuelle de 435 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 552 € / m²
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Taxe foncière
2 799 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
