Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 427 € / m²
Référence 783
Description du bien
Exclusivité Lagune Immobilier – Le Barcarès On vous prévient : des villas comme celle-ci, on n’en voit pas passer. Un emplacement rêvé où l’on fait tout à pied – sans jamais subir le bruit des festivités estivales. Mer, commerces ouverts à l’année, pôle médical, centre du village, centre commercial… tout à portée, mais dans le calme absolu. Construite en briques (qualité, pérennité), entièrement rénovée et isolée, cette maison de 95 m², hors copropriété, posée sur 305 m² de terrain, coche toutes les cases et plus encore. Atouts majeurs Exposition plein sud Piscine semi-enterrée et espace extérieur pensé pour la détente Jardin avant + jardin arrière avec portillon d’accès Terrasse cosy + TV extérieure + store banne : vos soirées d’été sont prêtes Grand séjour de 43 m² avec cuisine américaine suréquipée 3 chambres, dont une suite de 15 m² avec balcon & vue Canigou Isolation premium : laine de verre (jusqu’à 40 cm), acoustique, feutrine, faux plafonds Qualité de vie silencieuse & confort thermique assuré Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Moustiquaires haut de gamme sur la quasi-totalité des ouvertures Buanderie séparée Tableau électrique refait intégralement, installation neuve & soignée Vide sanitaire accessible Portail électrique & vidéophone Extérieurs pensés pour vivre Pelouse synthétique impeccable Piscine avec moteur & équipements Ambiance détente, intime, sans vis-à-vis direct Une maison saine, propre, entretenue Aucun défaut, pas de travaux à prévoir. Juste emménager et profiter. Prix 325 500 €
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 179 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement prisé
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 427 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
