Studio à vendre 1 pièce • 25.92 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 4 148 € / m²
Référence ioren
Description du bien
Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, Le Iones Bel appartement rénové avec vue mer d'une surface de près de 26m². Situé en front de mer, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (commerces, restaurants, animations), cet appartement de 26m² incluant la loggia transformée en espace nuit bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée de la résidence Ionès fraichement ravalée signée Maurence, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, et d’une loggia fermée aménagée en véritable espace nuit. Rangements optimisés. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vue mer, accès immédiat à la plage, stationnement public gratuit à proximité. Fort potentiel locatif saisonnier avec une demande soutenue (revenus estimés environ 7 000 € / an). Résidence bien entretenue, façades avec isolation extérieure refaites en 2025. Les + : emplacement premium, vue mer, bien clé en main, excellente rentabilité. Charges env 500 € / an, Foncier 750 € l'année. Notre agence locale spécialisée dans la transaction et la location de vacances vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.92 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 438
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 148 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35359 €
