Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68.67 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 641 € / m²
Référence 1044
Description du bien
Coup de Cœur : Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur la Marina Vivez l’exception au Cap Coudalère ! Découvrez ce superbe T4 en duplex de 93 m² (surface utile), une véritable perle rare nichée entre lac marin et Méditerranée. Entièrement métamorphosé par une belle rénovation, cet appartement vendu clef en main (meublé) redéfinit l’art de vivre au Barcarès. Les Atouts qui font la différence : Le Panorama : Une terrasse de 13 m² avec barbecue intégré pour vos soirées d'été, offrant une vue plongeante et apaisante sur la marina et la piscine. Volumes & Lumière : Un séjour cathédrale climatisé baigné de soleil, prolongé par une mezzanine magistrale de 24 m² qui donne au lieu une dimension architecturale unique. Confort Absolu : 3 espaces de nuit pensés pour l'intimité, deux salles d’eau modernes et des WC séparés. Sérénité Totale : État irréprochable, ravalement de façade récent, prestations haut de gamme... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un Emplacement Stratégique À seulement 1200 m des plages, profitez du calme du secteur prisé de Cap Coudalère tout en étant à deux pas de l'effervescence de la mer. L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence secondaire prestigieuse, un investissement locatif à forte rentabilité ou votre futur foyer, ce duplex est un bien d'une rareté absolue sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite privée ! ???? En bref : Surface : 93 m² utiles Type : T4 en Duplex Extérieur : Terrasse 13 m² avec vue Marina État : Rénové à neuf & Vendu meublé Climatisation : Oui
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur l'eau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
