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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.15 m2

125 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.15 m2 Le Barcarès

125 000 €

Prix au m² : 4 441 € / m²

Référence  1045

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Agence Coudalere Residences

31 annonces

Le Barcarès

Description du bien

L’Éveil des Sens entre Lac et Parc : Un Refuge de Standing à Cap Coudalère Imaginez vos matins ici... Le soleil se lève doucement sur le lac marin, la nature s’éveille dans le parc, et vous profitez de ce spectacle depuis votre terrasse privée. Bienvenue dans ce superbe appartement de 2 pièces, une véritable pépite nichée au cœur du quartier prisé de Cap Coudalère, à Barcarès. Une Rénovation d'Excellence Oubliez les travaux et les soucis. Cet appartement a été entièrement repensé avec une exigence rare. Chaque détail, du choix des matériaux de qualité aux finitions soignées, a été conçu pour créer une atmosphère apaisante et moderne. La Pièce de Vie : Un salon baigné de lumière où la cuisine équipée, aux lignes épurées, se fond parfaitement dans l’espace. Elle s'ouvre sur une terrasse qui devient, dès les beaux jours, votre pièce principale face à l'horizon. L’Espace Nuit : Une chambre accueillante avec deux lits simples et un grand placard intégré, idéale pour recevoir ou pour une location saisonnière haut de gamme. Le Confort : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC, alliant esthétique et fonctionnalité. Le petit plus : L'appartement est vendu entièrement meublé. Posez vos valises et commencez votre nouvelle vie dès aujourd'hui. Un Esprit de Village et de Vacances Vivre à Cap Coudalère, c'est choisir un mode de vie privilégié. Entre Port-Leucate et Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous profitez d'une presqu'île sécurisée aux infrastructures dignes d'un club de standing : Détente aquatique : 3 piscines chauffées de Pâques à la Toussaint pour prolonger l'été. Sport & Loisirs : Tennis, fitness, boulodrome et terrains multisports pour les plus actifs. Convivialité : Une place commerçante animée, des marchés nocturnes et des spectacles qui font battre le cœur du site durant la saison estivale. Un lieu rare, une vue dont on ne se lasse jamais. Saisissez l'opportunité d'un investissement passion ou d'un pied-à-terre d'exception.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 28.15 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 197
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue parc lac et montagne

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Barcarès à Le Barcarès

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

125 000 €

Prix au m² : 4 441 € / m²

  • Charge de copropriété
    92 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    676 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
429 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    41115
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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